都市之我要交好运
第一百九十四章：洽谈
业主瞅见林尘和晓妍聊得热乎，心里头一下子就有了主意，脸上立马堆满了那种特别热情的笑，赶紧插话说道：“哈哈，哎呀，真没想到林先生和这位小姐居然是老同学，这缘分可真是不浅呐！既然有这层关系在，说不定晓妍小姐能帮着咱们把这事儿顺顺当当解决咯。”
晓妍一听，心里头直犯嘀咕，瞅瞅业主，又看看林尘，满脸疑惑地问道：“解决啥事儿呀？我咋一头雾水的。”
业主赶忙把出售科创大厦，跟林尘谈价格谈不拢的事儿，噼里啪啦简单说了一遍。晓妍听完，眼睛一下子瞪大了，扭头看向林尘，半开玩笑地说：“好你个林尘，还跟我在这儿谦虚呢，合着这要买大厦啊，这可不是啥小生意了呀！” 接着又把目光转向业主，有点无奈地说：“不过这价格方面，我还真不太懂行情，也不知道能帮上啥忙呀。”
林尘脸上挂着笑，赶紧打圆场说：“嗨，就是正常的商业谈判嘛，这价格肯定得好好掰扯掰扯。晓妍，你在这大厦都工作这么长时间了，你给我说道说道，这大厦有没有啥一般人不知道的小毛病，好让我心里也有个谱儿。”
晓妍歪着脑袋，眼睛往上翻着，寻思了好一会儿才说：“要说毛病呢，其实也不算啥大不了的问题。就比如说这大厦的空调系统，一到夏天天儿特别热，制冷用到高峰的时候，那制冷效果就有点跟不上趟儿了。有好几回，我们公司那帮同事都热得直抱怨，说在办公室跟蒸桑拿似的。还有就是地下停车场，赶上下雨天的时候，偶尔会有点渗水的情况，不过物业每次也都及时处理了。”
林尘一听，心里那叫一个暗喜，可脸上还是跟没事儿人似的，装作很淡定。他转过头看向业主，不紧不慢地说：“您瞧瞧，这大厦确实还是有点小毛病的吧，所以啊，8万这个价格，真的不算低了。”
业主一听，眉头一下子就皱成了个疙瘩，着急忙慌地解释道：“林先生，这空调和停车场的问题，那都不叫事儿，轻轻松松就能解决，根本不影响这大厦的整体价值呀！”
林尘不以为然地摇了摇头，说：话虽然是这么说，可这些问题实实在在存在着呢，以后使用起来肯定还是有点影响的。我琢磨着，这价格还得再往下调调，7万8，这已经是我的底线了，不能再低了。”
业主一听，脸上那叫一个为难，嘴巴刚张开，还没来得及说话呢，晓妍在旁边就接上话茬儿了：“我觉得林尘说的在理儿啊，这些问题虽说能解决，可解决不得花钱嘛，这不也是成本嘛。而且我也知道周边有好几处新写字楼，各方面条件也都挺不错的，价格也挺有吸引力的呢。”
业主一听这话，心里“咯噔”一下，着急得不行，就怕林尘听了这话，真跑去看别的写字楼，不买他这大厦了。在那儿琢磨了好一会儿，业主一咬牙，狠狠心说：“林先生，您看咱们也谈了这么老半天了，再加上有晓妍小姐这层关系，7万9，我跟您说，这真的是我最后的底价了，再低我可就亏得底儿掉了，实在没法接受了。”
林尘其实心里对这个价格已经挺满意的了，可他还是装作有点犹豫，拿不定主意的样子。就在这时候，李晴在旁边轻轻扯了扯林尘的衣角，压低声音说：“林先生，这个价格在咱们之前预期的范围内，可以考虑考虑。”
林尘微微点了点头，然后装作特别勉强的样子说：“行吧，看在大家都这么有诚意的份儿上，7万9就7万9。不过咱把丑话说在前头，后续关于这大厦的交接手续、产权过户啥的一系列问题，都得按照正规流程来，每一步都得弄得清清楚楚、明明白白的。”
业主一听林尘松口了，脸上马上就乐开了花，赶忙说道：“那是肯定的，林先生您就放一百个心吧，我们肯定全力配合，保证把所有手续都办得妥妥当当的，不会出一丁点儿岔子。”
法务人员这时候也站出来说：“接下来，我们会准备一份详细的合同，把各项条款都给明确规定好，保障咱们双方的权益。”
价格谈妥了，大家这心情一下子就放松了不少。晓妍笑着看向林尘，开玩笑地说：“嘿，没想到我还真帮上忙了，这下你可得好好谢谢我啊。”
林尘也笑着回应：“那必须的呀，等这事儿彻彻底底办完了，找个时间，好好请你吃顿饭，感谢感谢你。”
业主在一旁赶紧附和：“对呀对呀，多亏晓妍小姐从中帮忙，才促成了这桩买卖。”
之后，双方又就一些零零碎碎的细节问题，你一言我一语地商讨了半天。等所有事儿都谈得差不多了，林尘他们这一行人就准备离开。晓妍和林尘互相留了联系方式，晓妍还打趣说：“以后说不定都在同一大厦上班了，可得多联系啊。”
林尘一边往外走，一边抬头看着科创大厦的外观，心里头已经开始琢磨着公司以后入驻了咋装修，咋规划办公区域了。可他压根儿没想到，这刚谈好的大厦收购，在后续办手续的时候，居然意外碰上了一堆麻烦事儿。