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南中马,多来自西部羌蛮,个头矮小,耐力极好,善长途山路行走,背负重物,日行百里。但却不适合在战场之上,缺少速度和身高。

若真有机会,搞到西凉宛马,做一下杂交试验,说不定就能整出不一样的马种呢。

“朱哥放心,有机会的话,小弟一定帮你这个忙。”

二人既然存了这个心思,此次收到的那几百南中马,便被朱武很好地安置了下来,给上面的信报上,也是只言片语带过,心里的企图是上面的领导们最好没关注。

但这毕竟是几百匹马啊,可不是几百头猪,几百头羊,不安排好怎么办?怎么才算是安排好了?兴古郡又没有牧场草场,更没有大型牲畜的养殖经验,一时间,把朱武闹得手忙脚乱。

“沈兄弟,快给哥哥一个主意吧,老哥哥我夜里都睡不着觉了呢。”

现在的朱武学乖了,民事不决问沈腾,军事不决,一样问沈腾。所以,牲畜的事情不决,还是问沈腾。

其实对于这个事情,沈腾一点也不觉得有多少困难,说到底,还是要在人民群众身上做文章。所以,沈腾随口就是一句:“发动群众呗。”

“啥——”朱武瞬间石化,“啥叫群众?谁是群众?”

“老百姓啊。”沈腾笑道。

“兄弟,你的意思,都送给老百姓?”

沈腾笑着,点点头:“对,都送出去。最好全部送给蛮族人!”

朱武的脸顿时就白了。

他觉得沈腾一定是疯了,咱兴古郡死了多少人,才有了这些赔偿物资,你叫我送还给他们?这要是说出去,保证自己这个郡尉大人出门都得被汉民们打死!

事情一旦拖下来,几百匹马便搁置在了兴古郡,朱武他们每天看着这成群结队的马匹,一边呵呵傻笑,一边头疼不已。

几万蛮人汉民再不分你我,都在建筑工地上忙碌,一起搬运石块木头,一起夯土砸墙,一起大块吃肉,一起大碗喝酒。逐渐地,都成了兄弟一般。

半个月前,这些人还分处两个阵营,城上城下打生打死,人脑子都打出了狗脑子的。现在,大家几乎已经忘记了半月之前的生死搏杀,不论蛮人还是汉人,都对现在的状况极其满意,用他们的话说:“巴不得每天都这样呢,每天都是好日子格老子的,巴适得狠……”

两座新城其实并不大,里面的房屋也都按照沈腾的设计,进行了相对专业化地规划。

其实,对于城区规划设计之类的,沈腾简直就是一个白痴。

但是,后世任何一个成年人,稍微有过一些见识的,来到这个时代,都可以成为最顶级的城市规划师。

比如,沈腾将一个老城区,三个新城区进行了功能规划,老城区不再有商业布局,而成为专门的府衙管理集中区,迁出的部分商贾,在新城区的商业地段进行等价还房。

新城两座,其中大一些的那一座,其实是后来的商贸城,不过这个时代的商贸城不是单独的店铺,而是要有大的库房,这些库房甚至可以当做手工业者的作坊来使用,前店后厂的模式。

而另外一个城区,则专门用来做大型牲畜的售卖、屠宰,以及农副产品的加工、售卖。

如此一来,三个城区的功能性一目了然。

当沈腾将三个城池的功能介绍完毕后,朱武的眼睛顿时就直了。

憋了好久,他诺诺地憋出一句话:“兄弟,这……得多少钱啊!”

沈腾白了朱武一眼,道:“老朱你就没有别的话?”

朱武不好意思地笑了,冲着沈腾竖起一根大拇指,道:“牛逼!事情啊,就得像沈兄弟你说的这样干!这才叫带劲儿!”

其实,沈腾也知道,单就兴古郡目前的实力,别说建新城两座,就是单单想把那个大户从城区迁出去,都不可能,更别说新城的建设了。

“咱这里吃的肉食倒是不缺了,但物料的费用呢,这才是大头啊,兄弟……”

沈腾“噗嗤”一笑,其实潇洒地冲朱武打了一个响指,“这个时候,该有一支烟的啊,直接一个烟圈喷出去,然后,娓娓道来,才是吹牛逼该有的样子……”

“老大,不要什么事情都讲钱钱钱,咱有土地,有物业,有政策,这些都是钱嘛。”

朱武早就懵逼了:“兄弟,咱总不能指着一块空地就收钱吧。”

“为什么不?咱卖楼花,为什么不可以?”

就这样,兴古郡开始了史上第一次“卖楼花”的尝试。

谁也没有想到,兴古郡的物业卖得相当相当地好!

前店后坊的物业卖得好,在沈腾的预料之中。但让他也没有想到的是,两个新城里专门规划的那些“豪宅”居民区的物业,竟然也卖得脱了销!

这些前来购买物业的土豪们,可不仅仅是兴古郡的,外地来的,甚至蜀中来的更多。

这些人带着订金,来了都是一字千金的豪气,签了契约,缴纳订金,约定余款缴付时间,郡尉府越俎代庖,办理物业产权证,速度之快,令人咂舌!

到这时候,银钱堆满了郡守府库,房子其实连影子也还没有。

若不是沈腾及早提醒朱武,并进行了实质性地干预,说实在话,这些物业根本就轮不到蛮酋们出手,便会被汉民们一扫而空。

其实,仔细想想,这个现象的发生,并不奇怪。

首先,这个时代的人们有钱后的置业,不外乎就两个渠道——土地和房产。

这时候,除了这两样,还真就没有更好的保值增值的金融产业和渠道了。至于金银等贵重金属,一般人还真的不敢没有机会大量囤积,因为兵荒马乱的,这些东西最容易被人盯上。而土地房屋这些,虽然目标也大,但你抢劫的,带不走,顶多你住几天,消耗些粮食啥的,你也不可能住到咱家来种地不是?

其次,这个时代,对于城区功能的规划设计,有,但像兴古郡这样的,把整个几个城区都进行功能划分的,没有。所以,任何一个城区,都是一个大杂烩一般,大城市如长安洛阳成都这样的,虽然也有东市西市各个区坊的划分,但在兴古郡城这里,简直就弱爆了。

任何一个有眼光的族群领袖,商业大贾,在这样的规划面前,都脆弱得像只小鸡仔,不堪一击!

更因为兴古郡的位置极佳,既与孙吴大面积接壤,更是蜀汉最近南海的地方,任何豪族领袖其实都很清楚,成都平原的商业早已经饱和得不能再饱和了,未来的突破口就在南边。但因为这么多年来,士燮家族牢牢把控了海南,不允许别人染指,后来的孙权政权打击士燮家族更是不遗余力,更不敢让外来势力进入,于是,偌大的市场就这样被白白荒废了。

而未来,南北打通是必然的,毕竟两个国家现在相互依存,没理由一直不开商贸的。

由此,这些物业如此受人青睐,就可想而知了。

其实,这其中与包子黄崇及李球几人也有莫大干系,因为大家其实都知道这三人背后的族群根系,所以,当这几人抢先拿下一些物业后,整个蜀汉的豪族大贾们基本都沸腾了,星夜赶往兴古郡的人络绎不绝,更有许多来不及带金钱来的人,口信手信都纷至沓来。

而让所有汉人豪族代表们没有想到的是,在兴古郡他们看到了令人不可思议的一幕——

“什么时候,蛮人的待遇都这样高了?”

“还有专门的蛮人商业街?还刻意保留他们的民风民俗,还可以公开售卖他们的产品?”

“还有专门的市场管理人员来维护他们的权益?”

甚至,在兴古郡各个市场规划中,豪酋们的身影不时出现,一些豪宅、商铺物业,也有专门的指标给到这些蛮族豪族,据说三江口银坑洞的孟氏家族,在这里拿下了最好的物业,开金楼银楼,售卖少数民族的银饰!

在南中各地,官僚衙门最害怕的便是蛮汉之间的矛盾,只要沾上一点,搞不好就得脱一层皮,但在战乱之后的兴古郡,至少在兴古城这里,再没有所谓的蛮汉矛盾纠纷一说,都是一视同仁,再无什么蛮汉之分,丁是丁卯是卯,也更无什么亲疏之分。

这一切,都让人眼前一亮,颇有些不可思议。

既然郡守府干预了,事情便合理许多。

这个现象,尤其让各郡豪族诧异,并欣喜不已。

谁也没有想到,蛮族人在兴古郡大闹一场,不仅没有迎来大面积的报复,反而开创了如此诡异但却最好不过的局面,蛮族人在这里不再有什么特权,但也没有任何歧视,不仅没有歧视,各种权益中,还专门有最低保障给到他们。

“投资,首选兴古郡!”

“郡守府虽然还空着,但竟然成立了专门的投诉部门?咱蛮族人也可以到那里去投诉?”

俗话说,给三分颜色,他就敢开染坊。

这句话,放在此时的兴古郡就非常适合。

预留的豪族街铺被他们抢购一空,更多没有抢到的,则直接在郡尉府住下了,闹个不休,不满足他们的要求,发誓就吃喝拉撒在你郡尉府了,爱咋咋地。

搁在过往,这些豪酋即便借给他十个百个胆子,他也不敢在郡尉府如此闹腾,但现在不一样了,一场杀戮过后,蛮酋们竟然发现,自己的地位变得异常高涨,郡尉府的人对他们说话,都透着客气咧。

不得已,朱武只得将整天优哉游哉到处闲逛的沈腾找来,置下酒席,诚心诚意地讨教。

朱家本是豪族,这个时代的豪族一般有如下几种,占有稀缺资源的,如自贡黄家,有盐井数百口。比如三江口的孟氏,自家后院产金沙银矿。然后就是商业大贾,如建宁李氏,商业布局满南中。在比如永昌吕氏,足迹踏遍中南地。

朱家,其实就是后面的那种豪族,商业布局主要在兴古郡以及向南的地方,特别在广州交州一带。只是现在面临的局面不容乐观,南向的商道基本被堵死,一时陷入困顿中,不能自拔。

最难的就是朱武。

面对兴古郡的内忧,以及朱家的外患,朱武自认他没有能力破这个局。

还有一个事情,此次兴古郡蛮王骨都的动乱,与兴古郡长期缺少郡守府的官僚体系有关,朱武作为郡守,不得不勉力支撑危局,力有不逮。一个小小的兴古城的管理,都折腾的他焦头烂额,哪里还能想更多的事情?

三杯酒水过后,朱武站起身形,恭恭敬敬地给沈腾拱手一礼,道:“兄弟,你是高人,朱武我虽年岁比你大了许多,但哥哥我认了,你得帮我,否则,咱兴古郡这大好局面,难以持久。”

朱武面临的局面,沈腾自然心知肚明。

他每天在到处闲逛,可不是闲来无事地提笼挂鸟满街溜,而是扎扎实实地考察民风民俗物产物候等,商机,更是重中之重。

在平夷城那段时间里,每天和对手演戏,对于整个南中的了解,肤浅得一塌糊涂。那时候,他更像一个冒险家。他的对手是刘胄、吴彦祖等,这些精英人物让他每时每刻都不得不打起十二分精神来面对。

只有现在,只有在兴古城的这段日子里,他才算是真正深入到南中了,深入到南中人民的生活中去了。

所以,每天看似闲逛瞎走,漫无目的,但收获却十分丰厚。

收获中最重要的,便是所谓的蛮汉族群之分,其实没有想象和传闻中的那么严重,建筑工地上一眼看过去,哪里有什么蛮汉之分?都是光着脊梁干活的,汗珠子摔八瓣儿,肤色也没有区别。吃饭喝酒,更无什么不同。

之所以蛮族人与汉族人有非常迥异的信仰体系,说到底,还是生活环境差异过大,时过境迁,千百年下来,便产生了不同的信仰文化,久而久之,便固化了。

若有机会,像兴古城这样,将蛮汉族群都拉到一起,共同干一份事业,恐怕要不了多长时间,大家便都不会再有多少文化信仰差异了吧。

看着朱武渴求的眼神,沈腾也不能无动于衷。

“主要还是要制造机会啊。”沈腾谨慎地开口。

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