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睡得迷迷糊糊的陈天汉,被电话吵醒了。

一看都已经中午了。

接起电话,是中介公司的小哥。

他早上发了好几个信息,都没人回复。

估计陈天汉还没起,就等着晚点联系他。

可眼看着中午了,陈天汉还没回消息。

就只能给他打电话了。

原本以为是催他过去签小公寓合同。

结果中介小哥告诉他,还真找到了极其符合他要求的厂房房源。

实话实说,中介小哥是真的拼搏加给力。

这小伙最近正是事业上升期,想努努力争取做到店长级别。

昨天晚上熬到深夜了。

帮陈天汉筛选出来了多套房源。

不但做出了对比图,有的他还在早上的时候,提前去实地看过具体情况。

多方对比以后,才有了应有的自信,给陈天汉打去了电话。

得知有合适的房源,陈天汉也确实很开心。

如果一天能够解决两件事,那就很美了。

起床草草的洗漱,随便垫吧两口吃的。

急急忙忙的开车去中介公司。

昨天是有点心急了。

一次两台车,身体负担吃不消。

这一觉睡到中午,人都是懵懵的。

到了中介公司,速速的签订了一居室小公寓的租赁合同。

审核过了水表电表数字,付了款。

早上在他还没醒的时候,人家就已经安排了人对房屋做了深度清洁。

中介小哥没来得及做庆祝又开了一单租赁单。

又跟陈天汉急急忙忙的出门,前往他们今天想挨个做实地比对的厂房房源。

老实说,中介小哥对接下来的行程是有精心安排的。

先看两三套性价比一般的,让客户了解一下市场上大致是个什么行情。

什么样的价位能得到什么样的房子。

然后再去看他自我感觉最不错的一套。

着重讲解这套的优势,让客户留下足够深的印象。

最后在适当的时候,带客户去看一套便宜,但是硬件条件确实差一些的房源。

这样客户自己内心也会对上一套房源,更能产生出一种念念不忘的感觉。

在路上,就已经反复的聊过了陈天汉的需求。

最后车子开到一处还算安静的片区。

“陈哥,你看这个厂房。这是我个人觉得最合适的。”

中介领着陈天汉到了一处看着像农家乐的老式大院。

“这里以前是镇子招商引资开进来的水产公司。

养殖娃娃鱼的。那些年人工养殖娃娃鱼,市场上卖的异常火爆。

几年时间下来,火热的劲儿过去了。公司也慢慢不行了。”

中介有钥匙,开了院子大门,车子直接开进院子里面。

“水产公司来之前,这里以前是搞农家乐的,前面院子这一片宽敞,停个十三四台车在这个院子里都是敞敞亮亮的。”

停好了车,中介带着他在院子里转了起来。

“进门右手边有个假山鱼池。

你公司以后可以把这收拾下,养点花花草草,弄点锦鲤啥的招招财。”

“院子正面一个二层小楼,农家乐饭店小包间的格局,收拾一下就是一个个办公室。

后面那一片客房区域,也可以改成员工宿舍。

夏天午休什么的也方便。”

主体建筑的后面,还有两处小点的建筑,一处是厨房,一处是库房。

院子的后面还有一个小门,通往后院的鱼池养殖区域。

现在已经全部荒废了。

整个院子占地面积不小,不算后面院子那一片区域。

单单是前面院子这一大片,就绝对不是资料上说的占地6亩多。

一圈走下来,陈天汉背上都是一层毛毛汗。

老实说,高大的院墙,宽阔的院子,陈天汉是真的很满意这里一切。

餐厅包间,简单装修一下就是一间间办公室。

后面的员工宿舍,加上自己的厨房。

都能在以后的生活得到很好的利用。

再三确定了这里可以用作公司注册地址。

陈天汉已经没心思去看别的厂房房源了。

催促中介小哥迅速去谈价。

自己想长租,用作于以后公司地址使用。

小院子植被也够茂盛。他俩躲几棵大树的树荫下休息。

中介小哥也去电话联系房东这一边。

电话联系上了镇上的负责人,这个大院,归属于人家镇上。

前些年都是属于振兴乡镇的项目,招商来的水产公司。

现在听说还有新的项目公司能看上这里。

镇上也是表示特别欢迎。

路上折腾了一番,半小时后,才在乡镇办公室坐下。

喝上了办公室主任递来的茶水。

陈天汉也递上了自己的名片。

简单讲述了自己公司的性质,又跟主任聊了一些细节。

最后回归到了租金和年限问题。

主任报上了6万一年的租金。

陈天汉第一反应是愣了一下。

那么大的院子,硬件设置啥的都算齐全,各项要求也是符合自己需求,怎么租金这么便宜。

其实是因为那院子已经荒废了有两三年了。

这对于镇子上来说,已经算亏损了。

之前上面领导答应过,遇见合适的,低点租出去增加乡镇资金回笼。

5万5就是最底价。

看着陈天汉愣了一下。

主任以为他嫌贵。

咬咬牙,打算再划划价。

陈天汉感觉价格已经到位了,想长期租下来,咋地也要给人家留够足够的尊重。

“主任啊,我不跟你谈价,我只讲究一件事。

一旦我公司注册下来,我想长期在咱这发展的。

我想长期租赁下来这个院子。我可不想过个几年就换公司地址。

所以年限问题就是我唯一的要求了。”

陈天汉很正式的跟主任提着自己的要求。

主任一听,对面不但不砍价,还要租赁长期年限的。

心里很是满意这件事能成。

“陈总啊,我们是极其欢迎各行各业能够来我们镇上发展,振兴乡村的。

你的需求呢,我也已经了解了。你这人说话办事敞亮,咱也料个痛快话。

租金就这个价。镇上给你做5年租期。

5年后,优先你们续租。你看咋样?”

陈天汉略微可惜,想着签十年的,就只有5年。

但是也能理解。

十年后的物价肯定又不一样了,那时候租金是涨是跌,谁都不敢保证。

而且作为乡镇上,十年后的领导班子又是哪一批,主任说了也不算。

五年也好,大家互相都有一个缓冲的余地。

现场留了3万定金,主任通知财务部门给出具了收据。

回去了就交给中介公司来操办起草合同以及后续手续。

到时候也由中介公司把后续款项打到镇上对公账户。

事情定了下来。

三方都表示满意且开心。

主任一定要拉着两人留下吃了饭再走,以尽地主之谊。

中介小哥要开车,没碰酒。

主任还有陈天汉几人在情意满满的氛围中干掉了两瓶西凤三十年。

回去的路上,陈天汉靠在后面,嘴里絮絮叨叨着什么。

中介小哥在前面开着车,没听清他嘴里在说啥。

只能感慨,一切都在朝着正轨慢慢前进。

好起来了,一切都好起来了......

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