“张北玄，你太厉害了，实在佩服！”朱标赞叹道。
对此赞誉，张北玄摆了摆手示意不必夸张。
“两位殿下，依我推测，这座青楼最初应该隶属于官方管理。因此沿袭了许多繁文缛节直至今日仍存。” 张北玄抿了口茶，淡然补充说：“我说得没错吧？”
“果然高见。” 朱棣深深吸了一口气，郑重回应，“确实是如此，起初它曾是官营场所，但由于种种因素才逐渐落入私人手中。”
“那么，这家店至今依然要向上交纳部分盈利？” 张北玄微笑着继续询问。
闻言，朱棣和朱标再度感到震惊——张北玄简直如同未卜先知一般准确预测到了一切情况！
“不过，里面工作的女子均签订有正式契约。”
朱棣苦笑一声。
\"这是必须的，这些姑娘虽然有契约束缚，可也有不少人贪图美色，不是没人强占青楼姑娘”
“你说的是。”
“另外，这青楼不管是收入还是支出，都要经过官府的同意，殿下要是擅自挪用公款，那可是欺君之罪，即使殿下贵为皇子，也逃脱不了惩处。”
朱棣和朱标面面相觑，两人都是聪明人，自然知道张北玄的意思，这就是告诉朱棣，这种事情可以做，但是不能明目张胆的做。
“受教了，我等佩服。”
朱棣听出了张北玄的弦外之音，不就是不能瞎搞嘛，那他想的把得月楼转型为窑子的想法也轰然倒塌。
“张北玄，既然如此，我们该怎么做呢?”
朱标也问道。
张北玄眼中闪过一丝精芒:“两位殿下还是狭隘了，就算是不买肉，这青楼可以赚钱的法子也多的是。”
张北玄想起后世的高级会所以及洗浴一条龙等等，这些都是暴利的产业，若是糅合到这得月楼，也不是不行。
于是张北玄侃侃而谈:“这得月楼的优秀之处便在于姑娘漂亮，这个漂亮不光指外表，还包括身材、技巧、风格乃至于内涵等等，所谓窈窕淑女君子好求，殿下不妨从这方面下手。”
朱棣和朱标对视一眼，两人眼中都流露出欣喜之色，张北玄的意思他们懂了，这得月楼虽然限制颇多，但是另一方面来说这里姑娘比京城任何地方都要受人追捧。
这里的姑娘可以和客人吟诗作对，也可以围炉煎茶，和那些一上来就裹床单的青楼女子，素质高的不止一星半点。
“多谢张北玄指点。”朱棣激动道。
朱标也是满脸喜悦，他早就有这个想法了，可惜没有门路，也没人脉，根本施展不开
“再者便是装修和分工，既然坐落在这个地段，就要打造地气派，必须要做京城第一青楼。”
“消费方面，根据中高低设置不同档次的区域，每个区域的消费项目和价位一定要有区别。”
张北玄娓娓道，朱棣却有了疑问。
“可是张北玄，这本来这得月楼空间就小,若是还设置低档的消费区域，那岂不是浪费了?”
朱棣的意思是在这地方寸土寸金，他的得月楼只想让达官贵人来消费，因为那些平民的财力显然不够看。
然而张北玄却摇头不止:“殿下，你错了。”
“设置中低档消费区域的目的不是为了赚钱，是为了对比!为的突出最高档消费区域高人一等，现在这些达官贵人最在乎的就是面子，他们最喜欢攀比。”
“而且他们的消费习惯是什么?是品味，是享受，是追求刺激，所以只要设计的足够好，就算是低档消费区域，一样会很热闹，甚至会更加火爆，毕竟这种事情，越是高端越是受到欢迎。”
“说的极是。”
朱棣恍然。
“不仅仅是消费方面，就是菜式,酒水，环境都要考虑进去，特别是那些花魁，更要注意保养，千万不能因为青春韶华逝去而影响了身体健康，这一点要牢牢记住，绝对不能马虎。”
“是，请张北玄放心，我们一定照办。”
张北玄继续说道：“另外青楼的主要盈利方向还是娱乐，这个也是需要注意的，比如歌舞表演，这是吸引客源最快捷的方法。”
“现在大明天下承平，四方来朝，随之而来的人口的流动，而青楼这种地方恰好解决了男人们的生理需求，所以青楼的生意非常好。”
“不说其他，这些年来，得月楼里面的姑娘就增长了数倍，每年进出得月楼的男子超过万人，这些男子有很大一部分都是冲着姑娘来的。”
张北玄接着说：
“殿下创办这座青楼，不仅是为了盈利，更想借此展现您爱护百姓、心系天下的胸襟。”
当张北玄这般解释后，朱标立刻有种豁然开朗之感，先前还为如何处理自身身份所带来的困扰而担忧的他，如今却觉得这些问题迎刃而解。
这就是为何张北玄总被视为最佳军师——无论面临何种困境，他总能提出解决之道，使危机变为转机。
“感谢给予指点。”
朱标与朱棣一齐站起身来，向着张北玄施礼表达感激之意，
尤其是朱标开口补充道：“张北玄实乃我们的福星。原本我们心中满是迷茫，经由您的开导后，仿佛云开雾散，眼前变得清晰无比。”
您犹如黑夜中的灯塔般照亮前行的方向，这份恩情让我们无以回报，唯有尽力而为...
“行了行了，二位不要这样夸我了。”
张北玄赶忙回应，心底却暗暗叹服于朱棣日渐圆滑的处事手段。
以前只把他看作最木讷的一个兄弟，看来是自己的判断失误了，当然也不排除是他之前未遇到合适展示自我的场合罢了。
经过一番深思熟虑后，朱标准备再进一步咨询：“那么，请问若在其中开辟一处赌博场地，这样的做法是否妥当？\"
“当然没问题。”
张北玄毫不犹豫地赞同，“既然是娱乐场所，自然少不了赌局。设立赌场时不妨更加放松些规定，大家玩得开心最重要。赢钱拿走便是，输家也不要过于纠结。”
\"哈哈哈...”朱标被逗笑了, 张北玄的话语总是那么风趣。
\"另外这个赌场的名字该如何取呢？”朱标接着问，
“名字太绕口会让人觉得晦涩难懂从而丧失兴趣, 所以建议命名为一步登仙门”，稍作思考后，张北玄如是回答。
“一步登天…这名字取得恰到好处啊。”朱标品味着这几个字反复咀嚼起来。
此时旁边的朱棣则面露疑惑。
“可别嫌这个名字土气, 我认为它不仅非常符合这里的气氛，同时也寓意深刻。只要经营得好，将来你们必将在史书上占有一席之地。”
“留名千古?\"朱棣微微撇嘴, 惊讶于对方居然给这么高的期望。
\"确实如此呀，难道你不感到荣幸吗?\"张北玄笑道，“尽管外界认为身为皇家成员不应涉足这种商贾之事，可实际上这一切都是为了明朝江山社稷着想, 值得为此感到自豪。”
“确实是这样的道理，”二人连连点头称是，明显情绪高涨。
\"那我们现在应该做些什么准备？”再次追问起下一步行动计划。
张北玄轻声笑了笑说：“其实这些都是细节问题，就交给两位自行决断就好。”
说完之后便坚持要离开, 留下满满一桌菜肴无人享用。
\"真是个奇人呀！\"目送对方远去背影, 朱标感慨万千地感叹。
“谁说不是呢?我也常常琢磨不清, 张北玄到底图啥?他帮助我们从来不求任何回报。”
就连朱棣也是百思不解。
……
数日后。
兄弟二人讨论结束后，朱棣提议：“既然张北玄已经给出了意见，那么咱们现在就开始行动吧！”
仅短短十几天时间里, 整个得月楼彻底改头换面。
红木制成的新家具替代旧物；墙上挂满了名家手迹及珍贵瓷器, 浓厚的艺术气息弥漫于空气当中。
除了环境方面的改善, 这儿也开始招揽许多才女并专门聘请教师教授技艺。
此外，还设置了剧场打算将戏曲表演加入到日常活动中来。
但在全面推广前，必须先小心试水, 避免出现不必要的意外状况。
……
书房中，朱元璋正专注处理朝政，身旁站着朱棣和朱标。
朱棣的脸上带着一丝诡秘的笑容，显然心怀鬼胎。
“说吧，你们俩到底在策划些什么？”
朱元璋的目光紧紧锁定在朱标和朱棣身上。
“父皇，其实也不是什么重要的事，我们只是希望您能去得月楼放松一下。”
朱棣老实地说出了来意。
听罢，朱元璋的眼睛猛然瞪大，像是病床上的垂危者突然坐起，赶紧站起身来回打量了一番，然后才再次坐下。
从朱元璋的反应，朱棣似乎察觉到了他的担忧。
“父皇，母后今天要念经，估计现在还在沐浴焚香，至少还需要好几个时辰，您就放心吧。”
朱棣的眼神中满是可靠。
朱元璋顿时心中暖意涌动，差点脱口而出：“老四啊，你太懂事了……”