李姓工作人员甜甜一笑，继续介绍：“这个是c户型，就是双拼别墅的户型图，c户型建筑面积为270平。
布局同样是地上三层地下一层，和b户型不同的就是面积有所扩大，一到三层每个房间的面积都扩大一圈。
其次就是赠送的花园和地下室面积也更大了，花园和地下室面积都为70平米。”
“哎，这个好，刚才我就觉得那个地下室面积有点小，这下好了，70平真可以做个开阔的影音室，还可以做个健身房。”谢大海更兴奋了。
“确实，这个地下室够大，都快赶上别人一套房了！”陈浩也跟着附和。
“等一下当你听完独栋别墅会觉得更好！”
“那肯定啊，我都迫不及待了，快讲独栋吧！”谢大海催道。
“好的，先生，独栋别墅为我们小区面积最大的房子，而且是一套房子一栋楼，完全独立，建筑面积320平。
独栋侮为d户型，从户型图上我们可以看到，这个户型和前面的b户型c户型是有所区别的，它不仅是面积增大50平，它的布局也发生了变化。
整体上还是地上三层，地下一层，但是三楼除了两个卧室外，还做了50平米的露台。
在这个露台可以做个类似去农村庭院的设计，养点花草，放置一个遮阳伞，摆上一张桌子就可以在这里惬意地品茶聊天眺望四周的美景。
由于面积增加，二楼有三个卧室，如果家里人多可以做三个卧室，如果人少，可以将其中一个做成孩子的书房，另外主卧自带卫生间，还有一个公共卫生间。
一楼为两个卧室，一个客厅，一个餐厅，一个厨房一个洗手间。
总共为7个卧室，五个洗手间（三楼两个卧室自带洗手间，干湿分离淋雨，二楼主卧自带一个干湿分离洗手间和一个公共洗手间，一楼一个公共洗手间。）
此外，d户型的地下面积为90平，相当于一套小三居户型，里面可以自行设计，家庭影院，收藏室，健身房都可以融于其中。
而且d户型赠送120平超大花园，因为是独栋，前后左右都是你家的，所以花园面积很大。
由于没有遮挡，采光也是最好的！”
这房子是真的好，李华纵然有着后世十几年的阅历也难挡这种诱惑。
“房子是好，价格也好吧，说说价格吧！”李华打趣着问。
李姓工作人员淡淡一笑：“一分钱一分货嘛，咱们这个小区作为离市区最近的别墅区，无论各方面都是最顶级的，住在这里的都是有身份有地位的人，自然也不差钱！
别墅是按套和户型定的价格，没有按平米算，b户型联排每套价格为418万，平均为每平米元。
c户型的双拼价格为每套498万，平均为每平米元 。
d户型独栋别墅价格为每套666万，平均单间为元。”
果然，一分价钱一分货，碧海方舟不论是地理位置还是小区建设都是一流，对应的房价自然而然就高。
要知道这里是四环外到五环之间的位置，繁华程度和生活便利方面肯定和四环以里差一些，却卖到了三环到四环的价格。
2007年三环到四环有些小区都未必有2万一平的价格，考虑到碧海方舟是别墅小区，也是北京的顶级豪宅小区也就不算贵了。
这小区十年后房价将会达到10万一平！而且还没有算赠送面积，如果算上地下室，那可能就降到元左右了，联排和双拼可能就左右了。
如此想来价格也就不贵了。
“还行吧，还有没有更好的了？哪里的位置好，给我看看，比如楼王什么的！”李华问道。
李姓女销售有点犹豫的看了一眼李华，似乎是在大量评估李华的实力。
李华看出了她的犹豫，说道：“放心吧，只要位置好，别怕我买不起，你尽管介绍就是！”
“实在抱歉，先生，我不是那个意思！只是情况有点特殊，我们的楼王是2号楼，已经卖出去了。
但其实我们真正的楼王是1号楼 ，当时我们为了做宣传样板，将小区的楼王做成了精装修的样板间，为小区进行宣传推广，所以又建了一栋新的楼王。
也就是现在的2号楼，2号楼已经卖出去了，1号楼之前是非卖品，随着小区房源即将售罄，1号楼王也在售卖之列，不过价格要高出很多。
首先1号楼和2号楼面积就比别的独栋大出一圈，达到了350平，地下室面积100平，花园150平。而且花园中带有一个露天游泳池。
其次1号楼为精装修，而且全部装修材料都为最高档的材质。
不仅如此，作为楼王，它的地理位置是全小区最好的，就位于小区中央广场正北方向，前方无任何遮挡，坐在自己家里就能尽收整个中央广场的美景。
“嗬，这个有点意思，要的就是楼王，这个楼王多少钱！”
李姓女销售看了看李华，报出了一个数字：“980万，平均单价达到了元一平。”
“还行，带我们去看看你们这豪华装修的楼王吧，看看值不值980万！”李华说道。
“好的，现在，这边请！”说着便带领李华一众人往1号楼而去。
李华等人一走一大片，休息区一下空出很多位置。
此时售楼处有不多几个客户在参观，都有销售人员在陪同，几个没有客户的销售聚在一起闲聊。
这毕竟是北京最高端别墅小区，一套别墅都得好几百万起步，不是谁都能买得起，也不会天天有那么人来看房。
一个长发女销售说：“你们猜猜看，刚才小李带过去那一帮客户会买吗？”
“你说的是买一套还是买几套啊，买什么户型啊？”一个男销售问道。
“什么都行，猜猜能不能买一套？猜猜小李今天会不会白忙活一场！”
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