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金嘉树如今名下的产业,除了最早得的赐宅,玉田县的田庄,还有小汤山的温泉庄子,就只有新年时刚得的几处京中商铺了。

这些商铺几乎都是被抄没的前高官产业,无论位置、大小、格局,都是极好的。

金嘉树与康王府、承恩伯府分享了这一批商铺,他本人分得的有六间,其中有两间已经有了长租客,而且租约还剩下好几年,暂时不能动,只需要继续坐收租金即可,剩下的四间,原本都是有租客的,如今租客也被前房主牵连得抄家流放,不可能再继续续租经营了,便暂时空了下来。

金嘉树是个读书人,虽然在长安时,也曾拥有过商铺物业,但只是出租赚点租钱罢了,本身并不擅长经营之道。由于他与麻尚仪交情很好,想着麻尚仪与吉园亲近,他便想着,将这几间店铺租给吉园的人经营,自己坐收租金即可。

然而康王府与承恩伯府都得了御赐的商铺,他们两家的商铺无论位置还是大小,都比他名下的商铺更优越,又刚入股了吉园,同样也是不擅长经营,只打算赚租金与分红了事,因此早早就将铺面交给吉园的掌柜们打理了。吉园的掌柜们虽多,但原本生意规模只是中等,若是不打算换地方开铺子,倒也不需要那么多铺面。

如此一来,金嘉树名下的铺子,就只有两间被吉园的小冯掌柜承租,有了安排,剩下还有两间,只能空在那里。

这两间铺面,还是他名下商铺中面积最大的,一间是上下两层,本来是做酒楼使的,另一间虽然只有一层,但也十分宽敞,后头还带了一个院子,院中有仓库茶房厨房与住人的房间,却是典型的前铺后居格局。

这样的铺面,吉园的掌柜们都觉得太大太好了,他们暂时还用不上。可若是随意租出去,又太过可惜。

麻尚仪曾劝金嘉树,这两处大铺面可以留下来,等海棠进门后,再交给海棠这位当家主母经营。因为海西崖在西北时便是出了名的擅长经营之道,又熟悉许多南北货商,还与西北边军的各大作坊管事有交情,海棠若是能求得祖父出手,金嘉树还怕这两个铺面没了着落么况且,光是收租金,又能挣几个钱呢若是能开两个好店,经营得当,金嘉树日后就再也不用为银钱发愁了!

在温泉庄子居住期间,金嘉树与麻尚仪相处得很亲近,又脾气很好地劝她接几个身体不好的老朋友去庄上休养,反正温泉庄子里有好几个泉眼,地方又大,他与其他人住不同的院子,互相并不相扰,麻尚仪也能趁机与老朋友们多聚一聚,不致寂寞。麻尚仪从善如流,果然接了几个老朋友去庄子上做伴,其中就有吉园的主人吉公公。他们无论男女,都是在宫中当差多年的老人,见多识广,又感念金嘉树亲切仁厚,并不因为他们的卑贱出身而生出轻慢之心,便都愿意为他着想,帮他出了不少主意。

金嘉树听着他们的话,觉得很有道理。他在产业经营上虽然有一点自己的想法,但眼下课业为重,他要专心备考,真的没办法分心去考虑这方面的事。他本来也想照着他们建议的那样,等婚后再把铺面交给妻子打理,可如今,由于那两个极好的大铺面空置数月,已经有不少人上门打听了,当中还有背景深厚之人。他便觉得,一直拖下去也不是办法,不如提前将此事告诉未婚妻,询问海棠的意见好了。

海棠看完了信,心里真不知该说什么好。

那两个铺面都位于正阳门大街上,从前据说是日进斗金,只是由于原房主与前租客都被卷进了某个大案中,才被官府封了。铺面有了新主人之后,这封条自然是撕了的。金家有麻尚仪主事,又选了几位老成持重的管事,自然没有将主人家的这两处新产业弃置不管的道理。但由于金嘉树没有发话,因此他们只是打发人过来揭了封条,打扫了铺面,清理了杂物,如此而已。海棠曾坐车从正阳门大街上走过,瞥见那两处铺面空置,也曾好奇过它们的新主人是谁。附近几处同样空置多时的铺面,都有了新主人、新租客,开春后就陆续开门营业了,只有那两间铺子一直没有动静。她当时还想不明白呢。

如今她总算知道是怎么回事了。

海棠叹气一声,瞥见香草提了热水进屋,侍候自己梳洗,便把信暂时放下,待梳洗完换上家常衣裳,香草收拾了东西告退回屋,她才重新坐回桌面,将信拿出来细看。

这两处铺面自然是极好的,前主人与前租客那点事,固然不大吉利,可既然铺面是御赐得来的,那也就没有后患了。正如麻尚仪与吉公公他们所言,这样好的铺面,只是租出去赚点租金,太过可惜了,自家若能用起来做生意,那当然最好不过。

海棠对自家祖父海西崖的商界人脉有一定的了解,知道他虽然擅长经营,但重新起复过后,便一直专心仕途,只是让祖母马氏小打小闹地买些香料宝石赚差价,还有与人合伙开织布作坊而已。若说正经做生意,那是早就没有了。若是海棠嫁给金嘉树后,真打算利用祖父的人脉去进货开店,那估计就只能卖些香料、宝石或其他土产了吧

西域商路风险太大了,一年下来,也不知道能走几回。金家没有自己的商队,本金也有限,就算与人合作,又能采购到多少好货物,能支撑起这么大的两间铺面

与其买卖西域珍货,还不如打西北土产的主意呢!

海棠想起了前些时候听周雪君与吴琼她们谈起的,要将长安出产的玻璃器或葡萄酒带到京中来的话,心想若是这条商路能打通,倒比香料、宝石都更稳妥些。

海西崖一手办起了西北边军的玻璃作坊与葡萄酒作坊,配方是不愁的,若是长安到京城的商路太遥远,那直接在直隶办作坊又如何只是这两门生意利益太厚,不是海家小门小户能撑住的,就算是金嘉树这个太后外甥,也未必能镇得住场子。最好是能请动更为尊贵的靠山镇场,金家跟着吃肉喝汤就好了。

除此之外,织布作坊也是能办得起来的。马氏在这方面十分有经验,而海棠帮着祖母打理产业,其实也颇有心得。

海棠将这些想法一一列在纸上,又在回信中向金嘉树说明,端看他怎么选了。

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