黑泽阵摇头,“产权不统一,卖的时候麻烦,还有别的吗?”
铃木绫子说道:“嗯,还有一个,我们共同组建公司,比例您来提。”
“在这儿等着我呢,”黑泽阵思索,“看在你的面上,四六好了。”
铃木绫子点头,“能占四成,我们足够了。”
“你们占六成。”
“啊?”
黑泽阵叹道:“若是平常,我是绝对不会跟你们合作的,因为做投资会快的多,也更安全。”
“但如今,零售业肯定会受冲击,我会有很多无法安置的员工。”
“虽然他们有数额不等的保险,但将来的事情很难说。”
“所以,有机会,不如给他们一份工作。”
“我的意思是,就像你刚刚说的,接下来是经济筑底的时候,也就是房地产抄底的时候,将来必定会升值。”
“而我不好多拿地,拿了地也难建起来项目,所以不如与你们合作。”
“拿地建楼建房,物业优先外包给我的人,给他们一份工作。”
铃木绫子点头,“完全可以,这样的优渥条件,我可以代家父答应下来。”
黑泽阵补充,“不过融资项目还是公事公办,将来公司如果上市,别怪我把股票卖掉,我是做投资的,我不会等房价涨上来。”
铃木绫子点头,“理解,这些都没问题。”
毛利小五郎感觉告一段落,忍不住问道:“黑泽先生,是不是真的可以抄底?”
黑泽阵好笑的点头,“没错,如果你家有闲钱,等到底部以后,买入房产,将来绝对赚。”
毛利小五郎认真的点头,“我明白了。”
“明白你个鬼。”伏特加鱼冢三郎忍不住了,“就你那运气,你要能赚钱,我把鱼骨头都吃下去。”
毛利小五郎昂首,“我不跟你计较,我知道你是怕我变成有钱人。”
伏特加鱼冢三郎撇嘴,“得,我看你怎么栽跟头。”
木田今朝忍不住说道:“毛利,你可别乱投资啊,筑底还不知道是什么时候,上涨更是遥遥无期。”
“啊?”毛利小五郎挤出一对小豆眼。。
伏特加鱼冢三郎大乐,“哈,我就说,天底下哪有那么容易的事情,真要那样,也不会跑来求融资了。”
木田今朝笑道:“铃木财团的意思是,融资以后就只还利息,如果还不上就欠在那边,直到房价涨上去以后再说。”
“其他企业担心被拖累,根本不敢兜这个底,所以只能找黑泽阵。”
“而除了融资利息以外,最大的问题,就是每年的折旧,固定资产税,维护费,保险费等。”
“几百亿日元的建筑,一年花费就要十几亿日元。”
“上千万日元的房产,一年要上百万日元。”
“这一捂,不知道要捂多久。”
“捂不好,那就全完了。”
“黑泽阵投四成,是帮铃木财团分担四成的压力,将来抽身,也比处理部分产权更方便。”
“而物业自己来做,这就已经是做好了长期捂在手里的准备。”
“所以毛利啊,除了你自己买房子住,否则就别碰。”
“呵呵。”毛利小五郎嘴角抽搐,满头大汗。
伏特加鱼冢三郎恶笑,“你老婆能赚钱,你倒是可以建议,你老婆换个大办公室。”
毛利小五郎当没听到,知道这是恶心他的。
黑泽阵向木田今朝举杯,“现在当老板当出心得来了。”
“还好。”木田今朝有些不好意思。
“将来还要你多帮忙。”
“那是一定的。”
富沢雄三等两人喝了酒,忍不住开口,“黑泽先生,我家也想与您合作。”
黑泽阵揶揄的说道:“虽然我消息不灵通,但我也有所耳闻。”
“有帮富二代集资投资,喊的口号就是打倒黑泽阵。”
富沢雄三连忙摆手,“黑泽先生,我可没参加,参加的是我哥哥。”
黑泽阵撇嘴,“我还听说,他们之前志得意满,然后突然就爆炸了,还把某个酒吧砸了。”
富沢雄三苦笑,“那是之前赚钱了,然后一下子爆仓了,然后喝醉了酒。”
黑泽阵随口质疑,“知道的很清楚吗?”
富沢雄三连忙解释,“我是听哥哥说的。”
“所以,你这是来拯救家族?”
“有机会的话,总要努力试一下。”
黑泽阵思索,“你们家产业,自你们父亲死后,折腾了一阵子以后,一分为三,除了房产物业以外。”
“你大哥搞文学出版和会场演出,马马虎虎可以糊口。”
“你好像是搞艺术的,自己的名气没有打响,倒是学了收藏,帮人保值避税。”
“你二哥经营财团,帮你们周转,同时到处拆卖兼并公司,搞得外界眼花缭乱。”
“没人知道你们到底是亏钱,还是赚钱。”
“你想让我向你投钱,那你觉得,在我这边有什么价值?”
“会场演出,我自己有。”
“文学,我不喜欢,艺术就更别提了。”
“你二哥折腾的那些,都太小了,我看不上。”
富沢雄三接口,“那大的呢?”
黑泽阵说道:“这话你父亲说差不多,不是我看不起你们,在樱花国这论资排辈的地方,你们想玩大的,没人会跟你们玩。”
富沢雄三咬牙强笑,“我们家毕竟有人脉在,只要价格合适,绝对可以收购。”
黑泽阵随口问道:“你们看中了什么?”
富沢雄三脱口而出,“酒店和观光。”随即补充,“是海运观光。”
黑泽阵思索,“哦,你觉得现在有人会观光吗?你想抄底,然后捂多久?”
富沢雄三精神一振,“这比房地产价格升值,更值得期待,三年,最多五年,人们就会恢复之前的状态。”
黑泽阵说道:“你觉得,钱袋子能恢复吗?”
“金融市场大跌,企业恢复不了,工资肯定更发不出来了。”
“大家口袋里都没钱,怎么消费?”
富沢雄三一口说道:“消费贷款。”
黑泽阵失笑,“哈,向没钱的人推销贷款,有意思。”
“贷款只是一个延续手段。”富沢雄三说道,“而且正因为他们没钱,所以会贷款,而如果他们还不了,可以拖延下去。”
黑泽阵问道:“这是你的主意?”
富沢雄三连忙说道:“不,我的主意是酒店,我大哥的主意是观光,我二哥的主意是贷款。”
黑泽阵询问,“绫子小姐,这是真的?”
铃木绫子致意,“是的,这是他二哥的主意,雄三的秉性是好的,他不会提出这种缺乏道德的项目,他想不到。”
黑泽阵点头,“我相信你,那么我可以与富沢三兄弟合作。”
……