爱读书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

陶姑姑没说话,先叹了口气。

“皇后娘娘很不容易啊,这十来年,朝中接连发生大事,搞得内库空虚,以前神庙的时候,还能收点矿税。攒下了些家底儿,等到光宗朝基本都花了,熹宗朝虽然弄了两千万两,但是赶上辽东不稳,也泼水似的花了出去。现在宫里也没个正经营生,全靠皇庄那点地,这几年也不下雨,打不了几斗粮食。”

双喜也在旁边叹口气说道:“魏督公放开了招人,搞得内廷现在养了八万多宦官,伙食供应不过来,日有饿死者。我们这些身体残缺的可怜人,进宫不就是为了碗饭吗。”说着不禁垂下泪来。

杨凡和小娘皮对视一眼,这两货跑来卖惨,分明是皇后娘娘想分一杯羹。不过要是能把皇后娘娘拉进来也没有坏处,以后再找皇后办事,可以就方便多了,毕竟大伙儿都是股东吗。

“没想到宫里这么困难,你们怎么不早说,我这个人,没什么学问,但经商赚钱的本事还是有一些的,不如让宫里入一股,保证一年几万两银子的收益。”

双喜和陶姑姑顿时喜上眉梢,陶姑姑有些不好意的说道:“那怎么好意思呢,皇家怎么好占臣子的便宜呢。”

“主忧臣辱啊,我要是早知道皇后娘娘对经商不不抵触,早就请娘娘也投些银子了,一年下来多了不说几万两的收益还是有的。”

陶姑姑又有些发愁道:“难得杨佥事对皇家的一片忠心,可惜现在内库这几十万两银子,根本不敢动啊,万一有个突发的事情,拿不出钱来,会误了大事的。杨佥事,要是别的方式都好说,就是这银子实在是为难。”

杨凡点了点头,这事情本就在意料之中,之前给内操发军饷的时候,他就知道了,现在朝廷内外财政非常吃紧。他也没指望内库真能拨出银子来。但不要点好处可不行,一件事情怎么开始的就会影响到之后的很多事,打下什么样子,就是什么样子。不能让他们养成伸手白要的坏习惯。

“陶姑姑听口音是京里人吧。”杨凡喝了口茶,客气的问道。

陶姑姑有点没头没脑,不知道杨凡问这个干嘛。

“不错,我祖籍是军户,老家在京畿边上的香河县,从爷爷那辈调动到京营,我就在西城西绒线胡同长大的,算是土生土长的京城人。”陶姑姑说道。

“姑姑有没有觉得,这京城东西城交通不太方便。”杨凡说道。“我听说好多人住在西城,一辈子没去过东城,好多人住在东城,一辈子没去过西城。”

“杨佥事您这一说,还真是这么回事,确实东西城不好走,主要是道路都被皇城从中间隔开了,要绕行很远,而且没有大路都是胡同。”

“所以,我觉得如果把皇城北大街重新修一下,把路面拓宽成双向十个马车车道,再加上人行道和植树的绿化带。地面硬化,加上下水道排水系统。两头延伸到城墙下,这样大概总长度13里多点。可以连通南北方向的十几条主要干道,这样整个京城的交通就盘活了,以后东西城都可以从这条主路上非常方便的往来。”杨凡说道。

“修路要花很多钱的。杨佥事您出这笔钱怎么赚回来呢。”陶姑姑不解的问道。

“只要把道路两旁各一里地的开发权给我就行,我就能赚得回来。我会拆除原有的建筑,重新规划小区和沿街的商业建筑。”杨凡说道。

“那如果把这条路的开发权给你,那入股的事情?”陶姑姑问道。

“如果把开发权给我,允许我来拆迁,重新开发,兴禾超市可以给娘娘两成股份,不用娘娘投入一个铜钱。”杨凡说道。

二人一听顿时喜不自胜,可以回去交差了。

“这条路在皇城北这一片还好,尤其是鼓楼前和鼓楼东西街都是商家店铺,杨佥事要延伸到城墙下,要穿过贫民区,他们一家三代人也就两三间房,拆了他们的房,给的钱就怕买不来房,他们一家恐怕无处安身。”陶姑姑虽然很欢喜,但是她是京城人知道这条路两头都是贫民的棚户区,担心杨凡强拆惹出乱子。

杨凡考虑了一下,拆迁在哪里都会遇到类似的问题,必须要妥善解决。

他见过这种事很多,一家人住在大杂院,八平米平房,一平米你给三十万给人家拆了,240万看着很多,根本不够在京城买房。

“如果住房面积大的按照面积给钱或者给房,如果三代一间房,那就按人口给房,我会在南城的荒地里修建大批筒子楼,把他们拆迁安置到那边,有劳动能力的人,还可能会优先招工。总之我会妥善安置。”

“那好吧,我回去和娘娘说一下,毕竟涉及的人很多,京城首善之地,还是不要闹出乱子才好。”

送走了陶姑姑和双喜。小娘皮不太明白杨凡想干啥,疑惑的问道:“你自己掏钱修一条路,还能赚钱不成。”

“很简单啊,路好了房子就会升值啊,这京城里有钱人太多了,这么多京官都在租房住,京城房价太高。我把这条道两边各一里地重新做成居民小区,然后卖房子。可比超市赚钱多了。”

小娘皮还是有些将信将疑,这个对她来说比较不好理解。

杨凡也不给她解释了,一两句话根本说不清。

李闯来京城,用夹棍夹出来7000万两银子。

杨凡不用夹棍,用现代的商品,保准比夹棍好使,现代的东西只要用上了,就再也离不开了,把他的银子都掏出来不是难事。

自古以来,人有钱第一个想到的就是买房,然后就是置地。

自古京城居不易,京城里租赁房屋的官员、士人、富商比比皆是。这个时代的房子都是大院子,使用率低,内城的土地面积有限,所以才会造成大家都买不起房。

杨凡把这条路修好后,在路两旁,临街建商业,后边建小区。做小而精致的住宅。对有钱人,推出后世的合院小别墅,园林景观微缩,移步换景,小楼房利用面积大,能住的下一大家人。肯定会有市场。

杨凡瞄准的就是买不起大院,但手里几千两还是拿得出手的那批人。

居住的舒适和方便是非常重要的,前边商业街,后边是小区,不论是购物,还是出行都很方便,一定会吸引很多人。

最有卖点的就是,杨凡准备上自来水系统,和下水道系统,他开铁厂的,铸铁管根本没有难度,等遵化那边的高炉和平路都建设好了,一年十万吨的产量,足够支持。

至于是否上暖气和玻璃,也可以考虑,这个也没有什么难度。也就锅炉需要研发,难一些,可是取暖的小区锅炉能难到哪里去。铸铁的水管和暖气片也没难度。玻璃找个磁窑就能烧制,资料笔记本电脑里都有。石英石遍地都是,石灰和纯碱这个年代都有矿,不是稀罕东西。

小区二十四小时保安,好好绿化一下,出门一直到上街都是水泥路面,这么舒适的生活,杨凡就不信引不来那些有钱人。

现在的京城,晴天一身土,雨天两脚泥。沟渠恶臭,垃圾成堆。公共卫生没人管,好多人,尤其是小孩子随地大小便。井水里都是癞蛤蟆,每到换季就流行疫病。

这条路13里长,杨凡还计划开通马车巴士,用夏尔马来拉车,用长车厢的四轮马车。一车能坐着和站着五六十人。

上厕所家里有抽水马桶,洗澡家里有浴室。做饭有单独的厨房,吃饭有单独的餐厅。一家人楼上楼下住一套小楼房里,要多舒服有多舒服,要多惬意有多惬意。

这种房子绝对会让那些有钱人疯掉,人都是喜欢享受的,用这种方法弄钱,绝对比夹棍好用的多。

杨凡知道,明末的财政问题和经济问题,很大程度就是所有人有钱人,都把白银藏起来不流通,造成通货紧缩,最广大的百姓却没有银子,没有购买力。从而造成经济凋敝。只有把银子从他们口袋里掏出来,给百姓创造就业机会,才能把经济好转起来。

钱流通了起来,一切才会好起来。

爱读书屋推荐阅读:流放三年,百官跪求我进京称帝!重生秦时之风云传奇大秦:九皇子的全能逆袭穿越三国,落魄汉室的江东之路趣味三国传奇铁血丹心,明末的逆袭之旅我吕布要在三国插满红旗三国:最强谋士只手遮天之玩转朝堂前方高能龙腾美洲樱花之国上的世界末日骑马与砍杀从岛国开始拒嫁天王老公开着外挂闯三国大秦:开局祖龙先祖中州风云之霁月星辰亡命之徒极品大地主世公子,以华夏人杰掌控异世金兵入侵,我成了大宋救世主穿越者穿越了穿越者内重生司马懿,亲身隆中为汉出仕!乱世,从三斤糙米打造世外桃源我在明末有支无敌军团高武大明:从小太监到九千岁讨逆都市夜战魔法少男(库洛牌的魔法使)从赘婿到女帝宠臣超神大军阀大人,得加钱家乡纪事之我所知道的铁道游击队这个衙门有点凶自古长安西风雨大明百官:暴君朱厚照这个开局有点惨啊!国破山河在梦回盛乾之帝王征程盘点败家皇帝,开国太祖们傻眼了颜值太高!人在古代成魅魔了!大乾憨婿北宋小地主陛下,饶了貂蝉吧,你阳气太重了谍战风云录:大宋抗战:从东北军开始全面战争大唐小兕子:小囊君,我又给你带好东西啦大华春秋,混在秦末一统天下三国:银屏,你先把刀放下!乱战异世之召唤群雄带着现代军火穿越晚清
爱读书屋搜藏榜:丹麦崛起1890日出海东大唐锦鲤小郎君谋士骗术大齐好男人田园空间:倾城嫡女玲珑五胡之血时代寒门出了个状元郎昌明民国响马乱皇兄,这个皇位我真不要大秦:治粟内史的狂想宏图大梁:我家殿下太低调别刺激孤,孤不傻了君临天下大秦:陛下快退位,不然公子反了开局土木堡,大明战神有点慌天启新篇粉丝建言重塑大明宫廷幽处孤芳难自赏从特种兵开始的军旅生涯江山争雄大明天仙谱忆昔大唐贞观世宋朝玩主三国争霸,最强六边形战士三国:武将拉满谁能拦我一统全球穿回元末闹革命一起当兵的日子三国:我曹操,小乔请自重重生于红楼末年天骄狂尊大唐:开局迎娶李秀宁天幕视频,给古人亿点点现代震撼北宋:武大郎变成高富帅!重生之废材皇子缔造理想国度瑟瑟惊蝉永远的兵魂大秦神捕重生之这个崇祯有点萌秀才无双大唐太子爷我,怎么可能有很多娘子!幻之盛唐开局造反:女帝请自重枭风寒门枭士龙影战神成了八爷大唐:开局跟武媚娘流落荒岛束秦抗战最牛路霸
爱读书屋最新小说:隋唐:十倍吕布战力,杀穿高句丽我成了宋朝最有权势的地主穿越后我在封地召唤华夏英魂让你入京当质子,你登基为帝?三国:开局系统加霸王传承大明最强皇太子娶妻靠抽签:老婆是在逃女帝被遗忘的角落:太平天国往事封州王无敌万岁爷重生刘协,假死后,曹操天塌了重生刘协,开局召唤白袍军!大明:最狠皇孙,老朱求我别杀了记忆重启:我是赛博太刀侠梦回盛乾之帝王征程明末:我有帝国全面战争系统大秦镇王侯大唐极品傻王穿越三年,你跟我说这是大唐?慕容世家之燕国传奇弘农杨氏,恭送大汉!荒年卖身成赘婿,我有空间肉满仓我在贞观朝当神豪隋唐:我岳母是萧皇后正史比野史还野,李世民崩溃挽清:同治盛世明末争雄为我负天下人,重生躺平你慌了?穿越皇朝:如履薄冰不是我的风格让你治理北疆,没让你一统世界看透领导内心的龌龊,三国职场术熟读三国,我为季汉延续三百年大明唯一仙:我是朱元璋老祖宗!刚穿越没了爹能科举不清末:大洋铁舰明中祖:朱慈烺山河纪行只求道心通透汉末袁尚:揽尽江山与美人大唐:对马吹个口哨咋被抓天牢重生明朝,我居然是国姓爷穿越晚清当皇帝统一全球大明:我,李善长,辞官不干了钱钱钱钱钱!这个崇祯太有钱!红楼:贾琮崛起日月旗插遍世界开局七品县令,为民请命能爆奖励乱世情谋女穿男美貌帝王爱养鱼清末:新秩序